Estamos estructurando futuro. Juntos.
Fondo de inversión inmobiliaria en Cali. Identificamos, promovemos, construimos y administramos proyectos comerciales.
- Años de trayectoria en el sector inmobiliario
- 15
- Construidos
- 150.000m²
- Unidades inmobiliarias bajo administración
- 425
- Administrados
- 97.759m²
Proyectos que hablan por nosotros.
Proyectos principales
Los proyectos más grandes del grupo en este momento.
Proyectos futuros
Las próximas etapas del portafolio.
Proyectos ejecutados
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Arbolatta MallHace parte del complejo Bochalema, con Bochalema 1, 2, 4 y 5. Allí operan KFC y OXXO.
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Andrés SanínProyecto comercial en el barrio Andrés Sanín, en Cali, donde opera Dollarcity. La marca también está en nuestros proyectos de Plaza 70 y Florida.
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Quintas de Don SimónCentro comercial donde operan McDonald's, con su AutoMac, y Dollarcity.
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Parque Industrial PalmiraBodegas industriales de 27.000 m² en Palmira.
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Entre BosquesCentro empresarial rodeado de zonas verdes, con locales comerciales al frente.
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Bochalema 1Proyecto comercial terminado del complejo Bochalema, junto a Arbolatta Mall.
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Bochalema 2Proyecto comercial terminado del complejo Bochalema, junto a Arbolatta Mall.
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Bochalema 4Una de las dos últimas fases del complejo Bochalema, ya terminada.
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Bochalema 5Una de las dos últimas fases del complejo Bochalema, ya terminada.
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Parque Industrial La EsperanzaParque de bodegas industriales.
Un inmueble pasa por muchas manos. Nosotros somos las tres.
Quien lo estructura, quien lo construye y quien lo opera. Ser las tres cambia las decisiones que se toman en cada etapa.
Somos un fondo de inversión inmobiliaria con visión global, enfocado en identificar, promover, construir y administrar proyectos comerciales de gran importancia para el desarrollo del país.
Creemos que la clave del crecimiento exponencial está en conectar buena tierra con buenas semillas, siempre anclados a la integridad y al trabajo en equipo.
El inversionista no financia una esperanza comercial. Financia un contrato asegurado.
Con nuestra metodología, Rentar para Construir, cada activo se comercializa y se pre-renta antes de empezar la obra.
Identificación
Identificamos tierra estratégica con alto potencial comercial.
Pre-acuerdo
Cerramos pre-acuerdos con marcas AAA antes de iniciar la obra.
Construcción
Construimos un activo que ya está comercializado y pre-rentado.
Operación
Generamos flujo de caja desde el primer día de operación.
Así se mueve el capital
Un flujo de inversión transparente, a través de un vehículo fiduciario regulado.
- InversionistasAportan el capital
- Alianza FiduciariaVehículo regulado
- Construir FuturoDesarrolla el activo
- Administrar FuturoRecauda y administra
Las rentas vuelven a los inversionistas a través del vehículo fiduciario.
Tres compañías. Una sola mirada del activo.
Integración vertical de tres unidades de negocio que cubren toda la cadena de valor inmobiliaria.
Trae nuevos negocios
Identifica el activo, valida que el negocio se sostenga y consigue al ocupante o al inversionista antes de que exista la obra.
- Relacionamiento con marcas y ocupantes corporativos
- Selección y estudio de activos
- Pre-factibilidad y estructuración del negocio
- Comercialización y relación con inversionistas
Dentro de costos y tiempos
Lleva el proyecto de los planos a la entrega, con control de presupuesto, licencias y contratistas en cada frente de obra.
- Diseños y presupuestos de proyectos
- Gestión documental, planos y licencias
- Negociación y manejo de contratistas
- Ejecución y control de obra
Eficiente y rentablemente
Opera el inmueble ya construido: sostiene el ingreso, cuida la condición del activo y le rinde cuentas al propietario.
- Rentas de capital e intermediación inmobiliaria
- Administración de inmuebles agrupados
- Gestión financiera, cartera y reportes
- Mantenimiento y atención de ocupantes
Marcas que confían en nosotros.
Marcas con contrato firmado en nuestros proyectos.
¿Cuál es su caso?
Quiero invertir
Le explicamos cómo participar en nuestros proyectos a través del vehículo fiduciario.
Solicitar reuniónTengo un lote o un inmueble
Cuéntenos sobre su terreno, activo o proyecto. Nuestro equipo puede ayudarle a convertirlo en una oportunidad viable y sostenible.
Solicitar reuniónBusco espacio para mi marca
Dos de nuestros proyectos tienen su propia página, con el plano, las áreas y los valores de cada unidad.
Solicitar reunión
¿Qué futuro quiere estructurar?
Déjenos sus datos y lo contactamos para acordar la reunión.